Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Hamburg?

Bei uns als bestens ausgebildete Immobilienkaufleute mit jahrzehntelanger Erfahrung als Immobilienmakler und Gutachter für Immobilien jeder Art und Größe in Hamburg kann die Dauer des Verkaufsprozesses durch unsere hohe fachliche und regionale Expertise erheblich verkürzt werden. Unser Ziel ist es, Ihren Immobilienverkauf so reibungslos, erfolgreich und so kurz wie möglich zu gestalten.

 

Die Dauer eines Immobilienverkaufs in Hamburg kann variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Durchschnittlich dauert es etwa drei bis sechs Monate, bis eine Immobilie in Hamburg verkauft ist. Dieser Zeitraum kann sich verkürzen oder verlängern, je nachdem, wie gut die Immobilie vorbereitet und vermarktet wird. Handelt es sich um ein Haus oder eine Eigentumswohnung in guter Hamburger Wohnlage, bei der der Angebotspreis zum Verkaufsstart absolut marktgerecht ist, kann man unserer Erfahrung nach auch schneller einen Käufer finden.

 

Hier sind die Schritte und Faktoren, die den Verkaufsprozess in Hamburg beeinflussen und beschleunigen können:

 

1. Energieausweis für die Immobilie ausstellen lassen

  • Bei sanierten Gebäuden oder Gebäuden mit Baujahr nach 1977 kann ein einfacher Verbrauchsausweis erstellt werden. Bei alten unsanierten Gebäuden und bei Neubau, Sanierung und Erweiterung ist der umfangreichere Bedarfsausweis nötig. Ausgenommen von der Pflicht sind unter anderem denkmalgeschützte Immobilien in Hamburg.

2. Professionelle Marktwertermittlung

  • Eine genaue und realistische Bewertung Ihrer Immobilie in Hamburg ist der erste Schritt. Unsere kostenlose Ermittlung des Marktwertes stellt sicher, dass der Angebotspreis attraktiv und marktkonform ist.
Luftbild Hamburg City

3. Umfassende Beratung und Betreuung

  • Individuelle Beratung und Betreuung vom Erstgespräch bis zum Vertragsabschluss
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen
  • Regelmäßiges Feedback

4. Rechts- und Vertragsangelegenheiten

  • Unterstützung bei der Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
  • Zusammenarbeit mit Notaren und Rechtsanwälten

5. Finanzierung und Bonitätsprüfung

  • Unterstützung der Käufer bei der Finanzierung
  • Bonitätsprüfung der potenziellen Käufer zur Sicherstellung eines reibungslosen Verkaufsprozesses

6. Netzwerk und Kontakte

  • Zugang zu einem umfangreichen Netzwerk von Investoren und Kaufinteressenten
  • Zusammenarbeit mit Handwerkern, um notwendige Reparaturen und Renovierungen schnell durchzuführen

7. Marktkenntnis und Erfahrung

  • Detaillierte Kenntnis des Hamburger Immobilienmarktes
  • Erfahrung in der Preisverhandlung und im Umgang mit unterschiedlichen Käufergruppen
Telefonbanner-Dauer

Unser Versprechen für Ihren Immobilienverkauf in Hamburg

Wir sind bestrebt, den Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg so schnell und profitabel wie möglich zu gestalten. Mit unserem umfassenden Service und unserer langjährigen Erfahrung stellen wir sicher, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in Hamburg erzielen. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für ein Beratungsgespräch und eine kostenlose Wertermittlung vor dem Verkaufsstart. Lassen Sie uns gemeinsam den Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg erfolgreich abschließen.