Maklerkosten Hamburg 2025

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Wie hoch sind die Kosten für einen Makler in Hamburg 2025 beim Verkauf einer Immobilie und wer muss wie viel zahlen? Wer einen Immobilienmakler in Hamburg beauftragt, zahlt in der Regel eine Maklerprovision. Diese Maklergebühr wird oft auch als Maklercourtage synonym verwendet. Einen Unterschied zwischen Courtage und Provision gibt es nicht. Nachfolgend geben wir Ihnen einen Überblick über die Maklerkosten bei einem Verkauf von Wohnimmobilien mit einem Makler in Hamburg: Eigentumswohnung (frei oder vermietet), Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Anlageimmobilien wie einem Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Baugrundstücke und Gewerbeimmobilien:

• Höhe der ortsüblichen Provision: Die Maklerkosten in Hamburg betragen in der Regel derzeit 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises.

• Aufteilung der Provision: Bei einem Verkauf von Wohnimmobilien in Hamburg wird die Provision üblicherweise je zur Hälfte von Verkäufer und Käufer übernommen. Das bedeutet, dass jede Partei 3,57 % der Provision übernehmen muss.

• Sondervereinbarungen: Bei bestimmten Immobilientransaktionen, wie einem Zinshaus (z. B. einem Mehrfamilienhaus, Mietshaus oder einem Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg), Grundstücken für den Wohnungsbau und Gewerbebau sowie Gewerbeimmobilien, können Sondervereinbarungen bezüglich der Maklerprovision getroffen werden. Dies kann bedeuten, dass die Höhe der Provision variieren oder die Provisionsaufteilung anders geregelt werden kann.

• Transparenz und Vertragsbedingungen: Es ist wichtig, dass alle Bedingungen bezüglich der Maklerprovision klar und transparent im Maklervertrag festgehalten werden. Dies schafft Klarheit für alle beteiligten Parteien und verhindert Missverständnisse während des Verkaufsprozesses.

• Rechtliche Aspekte: Immobilienmakler in Hamburg sind gesetzlich dazu verpflichtet, über die Maklerprovision und deren Höhe transparent zu informieren. Dies dient dem Schutz der Verbraucher und sorgt für Fairness im Hamburger Immobilienmarkt.

Sie möchten eine Wohnimmobilie, eine Anlageimmobilie, ein Baugrundstück oder eine Gewerbeimmobilie in Hamburg verkaufen? Dann sind wir als bestens ausgebildete Immobilienkaufleute mit jahrzehntelanger Erfahrung genau der richtige Ansprechpartner. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, damit wir uns über Ihren anstehenden Immobilienverkauf in Hamburg austauschen können.