Mietenspiegel Hamburg 2025

Informationen zum qualifizierten Hamburger Mietenspiegel: Als Eigentümer einer vermieteten Wohnung (Mietwohnung) in einem Mehrfamilienhaus (Mietshaus) in Hamburg ist es entscheidend, über die aktuellen ortsüblichen Vergleichsmieten informiert zu sein. Der Mietenspiegel Hamburg 2025 (Ausgabe 2023) bietet eine verlässliche Grundlage für die Bewertung von Mieten in normalen und guten Wohnlagen sowie für die Anpassung an die aktuelle Marktsituation.

Der Mietenspiegel wurde von der Freien und Hansestadt Hamburg in Zusammenarbeit mit Fachinstitutionen auf Basis einer umfassenden Datenerhebung erstellt. Er erfasst die ortsüblichen Vergleichsmieten für rund 568.500 Wohnungen in Hamburg und gibt Auskunft über die Miethöhen von Mietwohnungen, die in den letzten sechs Jahren neu vermietet wurden. Dies ermöglicht eine faire und transparente Mietpreisgestaltung – sowohl für Eigentümer als auch für Mieter.

Was bringt der Mietenspiegel Hamburg 2025 für Eigentümer?

• Rechtssichere Orientierung: Die Hamburger Mietentabelle dient als rechtliche Grundlage zur Beurteilung, ob eine Miete als ortsüblich gilt.

• Grundlage für Mieterhöhungen: Eigentümer können auf Basis der Vergleichsmieten eine zulässige Mieterhöhung rechtfertigen.

• Marktgerechte Mietpreisgestaltung: Durch die differenzierte Darstellung nach Wohnlage, Baujahr und Ausstattung lässt sich die Miete realistisch und marktgerecht einordnen.

• Transparenz und Vertrauen: Eine faire Mietpreisgestaltung auf Basis des Mietenspiegels stärkt das Verhältnis zu Ihren Mietern.

Hamburger Mietspiegel 2025 (Ausgabe 2023)

Mit unserer jahrzehntelangen Expertise als ausgebildete Immobilienkaufleute und erfahrene Immobilienmakler in Hamburg unterstützen wir Sie bei der korrekten Einordnung Ihrer Wohnung. Vor dem Verkauf einer Anlageimmobilie prüfen wir Potenziale zur Mietanpassung und beraten Sie umfassend zur Bewertung, Vermietung oder zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.