Hamburg Hummelsbüttel

Wohnungsverkauf in Hummelsbüttel

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Möchten Sie Ihre Wohnung in Hamburg-Hummelsbüttel verkaufen? Als erfahrene Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Hamburg Hummelsbüttel stehen wir Ihnen mit Fachwissen und Engagement zur Seite. Dabei spielt es keine Rolle, ob sich Ihre Wohnung in einem Top-Zustand oder renovierungsbedürftigen Zustand befindet – ob Altbau oder Neubau, unabhängig von Art und Größe. Wir kümmern uns mit derselben Sorgfalt und Kompetenz um jede Wohnung in Hummelsbüttel!

Selbstverständlich bewerten wir Ihre Wohnung vor dem Verkaufsstart kostenlos, um den optimalen Angebotspreis zu ermitteln. Zudem entwickeln wir eine auf Ihre Immobilie zugeschnittene Verkaufsstrategie, um den aktuell bestmöglichen Preis für Ihre Wohnung in Hamburg-Hummelsbüttel zu erzielen.

Unsere Expertise – Jahrzehntelange Erfahrung und fundierte Fachausbildung

Unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und auf dem Hamburger Wohnungsmarkt sowie unsere fundierte Ausbildung ermöglichen es uns, Ihnen eine umfassende Beratung und die bestmögliche Unterstützung beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Hamburg-Hummelsbüttel zu bieten.

Kostenlose Wohnungsbewertung für den optimalen Verkaufsstart

Ein wesentlicher Bestandteil unseres Services ist die kostenlose Bewertung Ihrer Wohnung in Hamburg Hummelsbüttel. Wir analysieren die Wohnung bzw. die gesamte Immobilie und ermitteln den Marktwert / Verkehrswert, um für Sie den bestmöglichen Erlös zu erzielen. Dabei berücksichtigen wir Faktoren wie die Wohnlage, die Ausstattung, den Zustand der Immobilie sowie aktuelle Markttrends.

Verkauf von renovierungs- oder sanierungsbedürftigen Wohnungen

Auch wenn Ihre Wohnung in Hamburg-Hummelsbüttel renovierungs- oder sanierungsbedürftig ist, finden wir den passenden Käufer. Dank unserer Expertise erzielen wir den bestmöglichen Marktpreis und gestalten den Verkaufsprozess effizient und stressfrei. Wir beraten Sie zudem zu möglichen Sanierungsmaßnahmen, die den Wert Ihrer Immobilie steigern können.

Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und Kompetenz als Makler und Gutachter. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung! Wir freuen uns darauf, Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung in Hamburg Hummelsbüttel zu unterstützen!

Hamburg-Hummelsbüttel – Naturverbundener Stadtteil mit urbanem Komfort

Hummelsbüttel ist ein Stadtteil im Norden der Hansestadt und gehört zum Bezirk Wandsbek. Er vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Der Stadtteil zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, die Nähe zur Alster und eine Mischung aus Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und historischen Gebäuden aus.

Lage und angrenzende Stadtteile

Hummelsbüttel liegt zwischen urbaner Lebendigkeit und idyllischer Natur und grenzt an mehrere attraktive Stadtteile:

• Im Norden: Norderstedt (Schleswig-Holstein) – Eine wachsende Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und direkter Anbindung an Hamburg.

• Im Osten: Poppenbüttel – Ein gehobener Stadtteil mit dem bekannten Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) und attraktiven Wohnlagen.

• Im Süden: Wellingsbüttel – Eine charmante Wohngegend mit historischen Villen, viel Grün und gehobenem Flair.

• Im Südwesten: Fuhlsbüttel – Bekannt für den Hamburger Flughafen, bietet dieser Stadtteil eine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

• Im Westen: Langenhorn – Ein Stadtteil mit einer Mischung aus urbanen Wohnquartieren, großzügigen Grünflächen und einer guten Infrastruktur.

Wohnen und Leben in Hamburg-Hummelsbüttel

Hummelsbüttel gehört zu den grünen Stadtteilen Hamburgs und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Bebauung reicht von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Mehrfamilienhäuser bis hin zu exklusiven Villenlagen. Besonders die Wohngebiete entlang der Alster sind begehrt und zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Atmosphäre aus.

Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) im benachbarten Poppenbüttel ist eines der größten Shopping-Center Hamburgs und bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Zudem gibt es in Hummelsbüttel selbst kleinere Einkaufsstraßen, gemütliche Cafés und Restaurants.

Natur und Freizeit

Hummelsbüttel ist ein Paradies für Naturfreunde. Die Hummelsbütteler Feldmark lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Joggingrunden ein. Besonders beliebt ist das Alstertal, das mit seinen grünen Uferwegen Erholung direkt vor der Haustür bietet.

Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine, Reitställe und Golfplätze in der Umgebung. Auch das nahegelegene Naturbad Kiwittsmoor in Langenhorn bietet eine schöne Möglichkeit zur Abkühlung im Sommer.

Verkehrsanbindung

Hummelsbüttel ist gut an das Hamburger Verkehrsnetz angebunden:

• Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit den U-Bahn-Stationen Langenhorn Markt (U1) und Fuhlsbüttel (U1) sowie mit der S-Bahn-Station Poppenbüttel (S1).

• Mit dem Auto erreicht man über die B433 schnell die Hamburger Innenstadt oder den Flughafen.

• Der Hamburger Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Vielreisende ein großer Vorteil ist.

Fazit

Hamburg-Hummelsbüttel kombiniert das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung. Die Nähe zur Alster, die gute Infrastruktur und die ruhigen Wohnlagen machen den Stadtteil zu einer gefragten Adresse für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Sie suchen ein Zuhause im Grünen mit guter Anbindung an die City? Dann ist Hummelsbüttel genau der richtige Stadtteil für Sie!