Hamburg Ohlsdorf

Wohnungsverkauf in Ohlsdorf

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Möchten Sie Ihre Wohnung in Hamburg-Ohlsdorf verkaufen? Als erfahrene Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Hamburg Ohlsdorf stehen wir Ihnen mit Fachwissen und Engagement zur Seite. Dabei spielt es keine Rolle, ob sich Ihre Wohnung in einem Top-Zustand oder renovierungsbedürftigen Zustand befindet – ob Altbau oder Neubau, unabhängig von Art und Größe. Wir kümmern uns mit derselben Sorgfalt und Kompetenz um jede Wohnung in Ohlsdorf!

Selbstverständlich bewerten wir Ihre Wohnung vor dem Verkaufsstart kostenlos, um den optimalen Angebotspreis zu ermitteln. Zudem entwickeln wir eine auf Ihre Immobilie zugeschnittene Verkaufsstrategie, um den aktuell bestmöglichen Preis für Ihre Wohnung in Hamburg Ohlsdorf zu erzielen.

Unsere Expertise – Jahrzehntelange Erfahrung und fundierte Fachausbildung

Unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und auf dem Hamburger Wohnungsmarkt, kombiniert mit einer fundierten Ausbildung, ermöglicht es uns, Ihnen eine umfassende Beratung und die bestmögliche Unterstützung beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Hamburg-Ohlsdorf zu bieten.

Kostenlose Wohnungsbewertung für den optimalen Verkaufsstart

Ein wesentlicher Bestandteil unseres Services ist die kostenlose Bewertung Ihrer Wohnung in Hamburg-Ohlsdorf. Wir analysieren die Wohnung bzw. die gesamte Immobilie und ermitteln den Marktwert / Verkehrswert, um für Sie den bestmöglichen Erlös zu erzielen. Dabei berücksichtigen wir Faktoren wie die Wohnlage, die Ausstattung, den Zustand der Immobilie sowie aktuelle Markttrends.

Verkauf von renovierungs- oder sanierungsbedürftigen Wohnungen

Auch wenn Ihre Wohnung in Hamburg-Ohlsdorf renovierungs- oder sanierungsbedürftig ist, finden wir den passenden Käufer. Dank unserer Expertise erzielen wir den bestmöglichen Marktpreis und gestalten den Verkaufsprozess effizient und stressfrei. Wir beraten Sie zudem zu möglichen Sanierungsmaßnahmen, die den Wert Ihrer Immobilie steigern können.

Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und Kompetenz als Makler und Gutachter. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung. Wir freuen uns darauf, Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung in Hamburg-Ohlsdorf zu unterstützen!

Hamburg-Ohlsdorf – Ein Stadtteil mit Geschichte und viel Grün

Lage und angrenzende Stadtteile

Ohlsdorf liegt im Bezirk Hamburg-Nord und ist vor allem durch den Ohlsdorfer Friedhof, den größten Parkfriedhof der Welt, bekannt. Der Stadtteil grenzt an mehrere andere Hamburger Stadtteile:

• Im Norden: Hummelsbüttel und Wellingsbüttel

• Im Osten: Bramfeld

• Im Süden: Steilshoop und Barmbek-Nord

• Im Westen: Alsterdorf und Fuhlsbüttel

Die Alster bildet im Westen teilweise die natürliche Grenze zu Alsterdorf und Hummelsbüttel.

Wohnen und Architektur

Obwohl der Friedhof eine große Fläche des Stadtteils einnimmt, gibt es attraktive Wohngegenden. Besonders bekannt ist Klein Borstel im Norden von Ohlsdorf, das für seine ruhigen Wohnstraßen, viele Grünflächen und charmante Altbauvillen geschätzt wird. Die Frank'sche Siedlung, eine Reihenhaussiedlung aus den 1930er-Jahren, zeichnet sich durch ihre Nähe zur Alster und ihre idyllische Atmosphäre aus.

Verkehrsanbindung

Ohlsdorf ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt:

• Der Bahnhof Ohlsdorf wird von den S-Bahnlinien S1 und S11 bedient, die schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen und in den Norden der Stadt ermöglichen.

• Die U-Bahnlinie U1 bietet eine direkte Verbindung in die City und in die angrenzenden Stadtteile.

• Zahlreiche Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an umliegende Stadtteile wie Bramfeld, Steilshoop und Wellingsbüttel.

Freizeit und Erholung

Der Ohlsdorfer Friedhof ist nicht nur ein historischer Ort, sondern auch eine weitläufige Parklandschaft mit Spazierwegen, Seen und beeindruckenden Grabmalen. Wer noch mehr Natur sucht, findet im angrenzenden Alsterlauf herrliche Wege zum Radfahren, Joggen oder Spazierengehen. Das Familienbad Ohlsdorf, ein modernes Hallenbad, bietet Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

Fazit

Ohlsdorf verbindet historische Bedeutung, eine grüne Umgebung und hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den oben genannten Stadtteilen machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort in Hamburg.